Prix du m² à
Jax (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jax et estimez votre bien au bon prix !
Maison
719 €/m²
468 €/m² 898 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Jax repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 654 € en 2021 à 719 € en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 132e position au sein des municipalités du département de la Haute-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 21,14 % sur 2 ans.
Jax est une localité du département de la Haute-Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 145 habitants, ce qui la place à la 174e position parmi les localités du département de la Haute-Loire. Il y avait 78,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,5 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -3 ventes par rapport 2021. L'immobilier jaxou est donc plutôt stable.
À Jax, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 468 et 898 €/m², et était de 719 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté de 3,36 % entre 2022 et 2023.
À Jax, les impôts locaux moyens s'élevaient à 293 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 146 €.
Haute-Loire (43)
627 €/m²
0 €/m²
278
Haute-Loire (43)
1 109 €/m²
0 €/m²
76
Haute-Loire (43)
438 €/m²
0 €/m²
212
Haute-Loire (43)
1 522 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
26
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
67 057€
64 710€ d’achat
2 347€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Jax, comptez 67 057 euros d'investissement, dont 64 710 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 347 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 470 € de taxes et 517 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
70 403€
64 710€ d’achat
5 693€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 70 403 euros pour acheter une maison ancienne de 90 m². En plus des 64 710 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter 5 693 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 517 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 815 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 293€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre future maison à Jax. Ce chiffre peut aller jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devrez prévoir 1 400 € si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Jax, et 2 450 euros si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jax repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 654 € en 2021 à 719 € en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 132e position au sein des municipalités du département de la Haute-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 21,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte baisse, avec -28,57 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une augmentation de 9,94 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Jax, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20 % des habitants. Par ailleurs, 2,5 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de critères. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jax !