Prix du m² à
Jaure (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 307 €/m²
1 179 €/m² 1 425 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jaure se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 707 €/m² en 2021 à 1 307 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 436e rang au sein des localités du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne, Jaure est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 174 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 338e position à l'échelle du département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 88,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 84,2 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Jaure avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Jaure, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 178 et 1 632 €/m², et qui était en moyenne de 1 307 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 540 €/m² en 2022 à 1 307 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 415 euros à Jaure. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 207 €.
Dordogne (24)
1 393 €/m²
0 €/m²
133
Dordogne (24)
1 378 €/m²
0 €/m²
648
Dordogne (24)
1 883 €/m²
0 €/m²
596
Dordogne (24)
1 963 €/m²
0 €/m²
861
En plus du prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 593€
156 840€ d’achat
3 753€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Jaure nécessite un investissement total d'environ 160 593 € : 156 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 753 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 253 €, les impôts pour 1 140 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 701€
156 840€ d’achat
11 861€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 168 701 euros, dont 156 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 861 euros, dont 9 248 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 253 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Jaure représentera un budget d'environ 58 800 €. Ce montant pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Jaure, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Jaure se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 707 €/m² en 2021 à 1 307 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 436e rang au sein des localités du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 5 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 422 € à 1 307 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Jaure, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,7 % des habitants, et que 0,9 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Jaure du point de vue de l'investissement immobilier.