Prix du m² à
Jambville (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jambville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 641 €/m²
1 836 €/m² 3 321 €/m²
Appartement
2 463 €/m²
1 946 €/m² 2 473 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Jambville se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,44 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 232e position au sein des localités du département des Yvelines, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 3,87 % sur 2 ans.
Jambville se trouve dans le département des Yvelines, et est située en Île-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 787 habitants, ce qui la place à la 171e position parmi les municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 41,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Jambville. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -8 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Jambville avaient un prix moyen au m² de 2 463 €. Il variait entre 1 946 et 2 473 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 2 258 à 3 382 €/m². En moyenne, elle était de 2 763 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 4,1 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 988 € à Jambville. En revanche, le prorata temporis à payer était de 494 euros si vous emménagiez en juin.
Val-d'Oise (95)
2 889 €/m²
0 €/m²
470
Yvelines (78)
2 909 €/m²
0 €/m²
806
Yvelines (78)
3 189 €/m²
0 €/m²
327
Yvelines (78)
2 658 €/m²
0 €/m²
1 088
Val-d'Oise (95)
3 259 €/m²
3 034 €/m²
1 305
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 978€
331 560€ d’achat
6 418€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Jambville représente 337 978 euros : 331 560 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 418 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 409 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 649 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
355 119€
331 560€ d’achat
23 559€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 355 119 euros. Prévoyez en effet 331 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 23 559 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 649 € de ce montant, les impôts 19 550 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 988€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Jambville. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 950 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Jambville. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jambville se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,44 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 232e position au sein des localités du département des Yvelines, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 3,87 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont décru depuis 2021 à Jambville. Le loyer moyen est passé de 17 €/m² par mois à 16 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a diminué de 8,44 %.
Vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,1 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 12,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Jambville sur le plan de l'investissement immobilier.