Prix du m² à
Jacob-Bellecombette (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jacob-Bellecombette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 033 €/m²
2 763 €/m² 4 638 €/m²
Appartement
4 357 €/m²
3 388 €/m² 5 402 €/m²
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Appartement
19 €/m²
12 €/m² 42 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
122 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Jacob-Bellecombette chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 4 453 € en 2021 à 4 195 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait en 162e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Jacob-Bellecombette
Jacob-Bellecombette
Jacob-Bellecombette
Tout savoir sur Jacob-Bellecombette Voir tous les biens à vendre
Jacob-Bellecombette compte parmi les municipalités de l'agglomération de Chambéry. Elle se situe dans le département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 4 017 habitants en 2020, ce qui la place à la 21e position au sein des localités du département de la Savoie. 37,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 77,7 % des habitations étaient des appartements, tandis qu'au niveau départemental, ils ne représentaient que 61,5 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
18%
Appartement
82%
Locataire
80%
Propriétaire
20%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Jacob-Bellecombette puisqu'on compte 66 biens vendus sur 2022, soit une diminution de 37,14 % en l'espace de 1 an.
À Jacob-Bellecombette, la valeur foncière d'un appartement à vendre était de 4 357 €/m² en moyenne en décembre 2023, et oscillait de 3 009 à 5 299 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une réduction de 9,66 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier entre 3 116 et 4 569 €. En moyenne, il atteignait 4 033 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 027 € en 2022 à 4 033 € en 2023.
À Jacob-Bellecombette, les impôts locaux moyens étaient de 814 euros, soit un prorata de 407 € si vous achetiez en juin.
Savoie (73)
3 350 €/m²
3 692 €/m²
4 640
Savoie (73)
3 816 €/m²
3 957 €/m²
59 697
Savoie (73)
3 502 €/m²
3 780 €/m²
6 097
Savoie (73)
4 746 €/m²
0 €/m²
837
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
15m² • 1 pièces
67 712€
65 355€ d’achat
2 357€ de frais
À Jacob-Bellecombette, tablez sur un investissement total de 67 712 euros pour acquérir un appartement neuf de 15 mètres carrés, dont 65 355 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 357 euros, qui se décomposent en 475 € d'impôts, 1 360 € de débours et 522 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
15m² • 1 pièces
71 091€
65 355€ d’achat
5 736€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'un appartement de 1 pièce se chiffre autour de 71 091 euros. Aux 65 355 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 5 736 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 522 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 3 854 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
15m² • 1 pièces
5 700€
de budget
Environ 814€ d’impôts locaux
Un relooking de votre appartement de 1 pièce à Jacob-Bellecombette représentera un budget d'environ 3 750 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 5 700 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 1 500 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Jacob-Bellecombette, et 1 200 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Jacob-Bellecombette chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 4 453 € en 2021 à 4 195 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait en 162e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une baisse de 5,79 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec 75 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jacob-Bellecombette ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 77,7 % des habitations, et que les locataires étaient majoritaires en représentant 62,7 % des domiciliés.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Jacob-Bellecombette en termes d'investissement immobilier.