Prix de l’immobilier à
Isles-sur-Suippe
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isles-sur-Suippe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 502 €/m²
1 127 €/m² 2 992 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Isles-sur-Suippe chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère diminution depuis 2 ans, passant de 1 563 €/m² en 2021 à 1 550 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 308e position au sein du département de la Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Isles-sur-Suippe compte parmi les localités de l'agglomération de Warmeriville. Elle est située dans le département de la Marne, et se trouve dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 946 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 71e rang au sein des municipalités du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,4 %). Les maisons constituaient 90,7 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Isles-sur-Suippe. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Isles-sur-Suippe avaient un prix au m² moyen de 1 550 €, et celui-ci fluctuait de 986 à 2 311 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 860 €/m² à 1 550 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Isles-sur-Suippe s'élevait à 705 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 352 euros.
Marne (51)
2 154 €/m²
0 €/m²
2 041
Ardennes (08)
1 400 €/m²
0 €/m²
259
Marne (51)
2 425 €/m²
0 €/m²
623
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
135
Marne (51)
2 227 €/m²
0 €/m²
436
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
44
Marne (51)
2 399 €/m²
1 232 €/m²
2 354
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 198€
186 000€ d’achat
4 198€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Isles-sur-Suippe représente un coût global d'environ 190 198 €, incluant 186 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 198 €, au sein desquels on retrouve 1 486 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 351 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 813€
186 000€ d’achat
13 813€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 199 813 euros, dont en moyenne 186 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 13 813 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 486 €, les impôts pour 10 967 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Isles-sur-Suippe nécessitent un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km d'Isles-sur-Suippe, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Isles-sur-Suippe chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère diminution depuis 2 ans, passant de 1 563 €/m² en 2021 à 1 550 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 308e position au sein du département de la Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a enregistré un fort recul, avec une baisse de 36,36 %. Quant au prix moyen au m², il a légèrement chuté, passant de 1 563 € à 1 550 €.
Si vous avez malgré tout l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Isles-sur-Suippe, sachez qu'en 2020, il y avait 14,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 9 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Isles-sur-Suippe du point de vue de l'investissement immobilier.