Prix du m² à
Hure (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 927 €/m²
1 862 €/m² 1 976 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Hure repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 640 €/m² en 2018 à 840 €/m² en 2021, puis à 1 878 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Hure est située dans le département de la Gironde. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 557 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi en 301e position au sein du département de la Gironde. Il y avait 71,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 60,9 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Hure est plutôt stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 522 € à Hure. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 261 euros.
Gironde (33)
1 320 €/m²
0 €/m²
98
Gironde (33)
1 767 €/m²
0 €/m²
808
Lot-et-Garonne (47)
1 775 €/m²
0 €/m²
1 340
Gironde (33)
1 853 €/m²
0 €/m²
439
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 158€
225 360€ d’achat
4 798€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Hure s'élève à 230 158 euros. Aux 225 360 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 4 798 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 801 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 637 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 809€
225 360€ d’achat
16 449€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 241 809 euros d'investissement, comprenant 225 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 449 euros, au sein desquels on retrouve 13 288 € d'impôts, 1 801 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Hure vous coûtera autour de 144 000 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Hure, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hure repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 640 €/m² en 2018 à 840 €/m² en 2021, puis à 1 878 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte chute sur les 2 dernières années, avec -37,5 % depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 840 € à 1 878 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Hure, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,7 % du parc immobilier, et que 28,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Hure.