Prix du m² à
Huberville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Huberville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Huberville ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 833 € en 2018 à 3 780 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 51,44 % entre 2022 et 2023. Au sein du département de la Manche, cette municipalité se classait en 71e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,47 % sur 1 an.
Huberville compte parmi les localités du département de la Manche, et est située dans la région Normandie. En 2020, on estimait à 363 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 250e rang au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,9 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Huberville.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Huberville fluctuait entre 3 780 et 3 780 €. En moyenne, il atteignait 3 780 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 496 € en 2022 à 3 780 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 395 euros de taxe foncière à Huberville, ou un prorata de 197 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
1 795 €/m²
0 €/m²
184
Manche (50)
1 485 €/m²
0 €/m²
189
Manche (50)
1 798 €/m²
0 €/m²
418
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
98
Manche (50)
2 170 €/m²
0 €/m²
652
Manche (50)
2 183 €/m²
1 894 €/m²
6 746
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
461 880€
453 600€ d’achat
8 280€ de frais
À Huberville, tablez sur un investissement total de 461 880 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 453 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 280 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 624 €, et les taxes 3 296 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
485 330€
453 600€ d’achat
31 730€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 485 330 euros, incluant 453 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 31 730 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 3 624 € d'émoluments du notaire et 26 746 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Huberville ont besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est en général de 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres d'Huberville, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Huberville ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 833 € en 2018 à 3 780 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 51,44 % entre 2022 et 2023. Au sein du département de la Manche, cette municipalité se classait en 71e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,47 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 2 dernières années, avec 51,44 % de hausse entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Huberville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 15,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Huberville sur le plan de l'investissement immobilier !