Prix du m² à
Flottemanville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flottemanville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 795 €/m²
1 682 €/m² 1 907 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Flottemanville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2022 et 2023, avec 23,75 % de réduction depuis 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 378e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,47 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Manche (50), Flottemanville est une localité de la région de la Normandie. Sa population était de 219 habitants en 2020. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité figurait donc en 311e position en termes de population. On dénombrait 87,5 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier flottemanvillais est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, à Flottemanville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 682 à 1 907 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 795 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 23,75 % entre 2022 et 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Flottemanville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 196 €, contre 393 euros pour une année complète.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
519
Manche (50)
2 128 €/m²
0 €/m²
182
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
370
Manche (50)
1 909 €/m²
0 €/m²
423
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
98
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
204
Manche (50)
2 183 €/m²
1 894 €/m²
6 746
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 046€
215 400€ d’achat
4 646€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Flottemanville vous demandera un investissement global d'environ 220 046 €, comprenant 215 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 646 euros, qui se divisent en 1 721 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 565 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 182€
215 400€ d’achat
15 782€ de frais
Tablez sur un coût total de 231 182 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 215 400 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 15 782 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 12 701 €, les émoluments du notaire pour 1 721 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Flottemanville nécessite une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Flottemanville, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Flottemanville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2022 et 2023, avec 23,75 % de réduction depuis 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 378e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,47 % sur 1 an.
Le prix moyen a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 2 354 €/m² en 2021 à 1 795 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec 28,57 % d'augmentation.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Flottemanville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 12,5 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Flottemanville du point de vue de l'investissement immobilier.