Prix du m² à
Bonrepos (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonrepos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 212 €/m²
1 212 €/m² 1 212 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bonrepos diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 3 480 € en 2021 à 875 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Bonrepos relève du département des Hautes-Pyrénées (65). Elle est localisée dans la région d'Occitanie. Sa population s'élevait à 191 habitants en 2020, ce qui la place en 176e position parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,5 %). Les maisons représentaient 98,1 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,9 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, à Bonrepos, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 757 et 993 €. Il s'élevait en moyenne à 875 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 16,36 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 312 euros à Bonrepos, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 156 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 107 €/m²
982 €/m²
316
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
131
Hautes-Pyrénées (65)
1 894 €/m²
118 €/m²
733
Hautes-Pyrénées (65)
1 139 €/m²
0 €/m²
198
Hautes-Pyrénées (65)
1 494 €/m²
0 €/m²
248
Hautes-Pyrénées (65)
1 473 €/m²
0 €/m²
244
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 962€
105 000€ d’achat
2 962€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bonrepos nécessite un investissement total d'environ 107 962 euros. Outre les 105 000 € pour l'achat de votre bien, tablez sur 2 962 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 763 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 839 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 390€
105 000€ d’achat
8 390€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 113 390 euros, comprenant en moyenne 105 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 8 390 €. Au sein de cette somme, 6 191 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 839 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bonrepos vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Bonrepos.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bonrepos diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 3 480 € en 2021 à 875 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 438 € en 2021 à 875 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bonrepos, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,9 % des habitations. De plus, on comptait 9,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Bonrepos du point de vue de l'investissement immobilier.