Prix du m² à
Choqueuse-les-Bénards (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Choqueuse-les-Bénards et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Choqueuse-les-Bénards se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,09 % en 3 ans, et son recul tend à s'accélérer avec 7,09 % de réduction entre 2019 et 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 551e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 20,33 % sur 2 ans.
Choqueuse-les-Bénards fait partie du département de l'Oise. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 102 habitants, ce qui la place à la 514e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 86 % des habitants. Les maisons constituaient 94,4 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Choqueuse-les-Bénards, en juin 2021, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 271 €/m², et pouvait varier entre 1 271 et 1 271 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 578 € à Choqueuse-les-Bénards. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 289 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
114
Oise (60)
2 639 €/m²
0 €/m²
80
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
303
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
96
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
143 303€
139 810€ d’achat
3 493€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Choqueuse-les-Bénards s'élève à 143 303 euros. Outre les 139 810 € requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 3 493 euros. Ce chiffre se partage en 1 117 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 016 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
150 531€
139 810€ d’achat
10 721€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 110 m² se chiffre autour de 150 531 euros, répartis entre 139 810 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 10 721 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 244 € et les émoluments du notaire pour 1 117 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Choqueuse-les-Bénards, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 950 € si vous habitez à environ 500 km de distance de Choqueuse-les-Bénards, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Choqueuse-les-Bénards se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,09 % en 3 ans, et son recul tend à s'accélérer avec 7,09 % de réduction entre 2019 et 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 551e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 20,33 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen au m², il s'est réduit de 7,09 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Choqueuse-les-Bénards ? Sachez qu'on notait 14 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 3,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Choqueuse-les-Bénards en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !