Prix du m² à
Le Titre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Titre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 957 €/m²
1 586 €/m² 2 296 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier au Titre augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 413 € en 2018 à 1 295 € en 2021, puis à 1 700 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette ville occupait le 127e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le Titre est localisé dans la Somme (80), et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 352 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 267e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 78,2 % des habitants. Les maisons représentaient 97,7 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,8 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable au Titre.
Au Titre, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 700 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 349 et 2 060 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 987 € à 1 700 €.
Au Titre, les impôts locaux moyens s'élevaient à 562 €, soit un prorata temporis de 281 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Somme (80)
2 122 €/m²
0 €/m²
587
Somme (80)
1 950 €/m²
0 €/m²
346
Somme (80)
2 037 €/m²
0 €/m²
1 314
Somme (80)
1 918 €/m²
0 €/m²
1 037
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 694€
153 000€ d’achat
3 694€ de frais
Au Titre, vous devrez tabler sur un investissement total de 156 694 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, comprenant 153 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 694 euros de frais de notaire, dont 1 222 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 112 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 604€
153 000€ d’achat
11 604€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez 164 604 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 153 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 604 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 222 € et les taxes pour 9 021 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison au Titre ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 500 km du Titre, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier au Titre augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 413 € en 2018 à 1 295 € en 2021, puis à 1 700 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette ville occupait le 127e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 31,27 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au Titre, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,7 % des logements. En outre, les locataires représentaient 21,2 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité du Titre en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !