Prix du m² à
Le Thillot (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Thillot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 065 €/m²
530 €/m² 1 976 €/m²
Appartement
1 188 €/m²
494 €/m² 1 881 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier au Thillot repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 238 € en 2021 à 1 144 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 163e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Situé dans le département des Vosges, Le Thillot est localisé dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 3 316 habitants en 2020. Cette localité figurait donc parmi les plus peuplées du département des Vosges. On dénombrait 56,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 55 % des habitations, un taux inférieur à la moyenne départementale où ce pourcentage était de 64,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Avec 41 biens vendus sur 2022 (soit 11 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier du Thillot est en bonne santé.
Au Thillot, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 1 188 €/m², et celui-ci variait de 494 à 1 881 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 58,68 % entre 2022 et 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la ville, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 530 et 2 085 €, et était de 1 101 € en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 879 € à 1 101 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 052 € au Thillot. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 526 euros.
Vosges (88)
1 200 €/m²
722 €/m²
1 757
Haute-Saône (70)
657 €/m²
0 €/m²
438
Vosges (88)
1 688 €/m²
1 237 €/m²
1 077
Vosges (88)
1 468 €/m²
0 €/m²
2 026
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 496€
132 120€ d’achat
3 376€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés au Thillot se chiffre autour de 135 496 €. Cette somme comprend 132 120 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 376 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 056 €, les taxes pour 960 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 326€
132 120€ d’achat
10 206€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 142 326 euros, incluant 132 120 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 206 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 056 € d'émoluments du notaire et 7 790 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 052€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces au Thillot vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un déménageur est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 2 650 € si vous habitez dans un rayon de 900 km autour du Thillot, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Thillot repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 238 € en 2021 à 1 144 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 163e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il est passé de 1 238 €/m² à 1 144 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Thillot, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 44,6 % des habitations. En outre, il y avait 43,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité du Thillot sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !