Prix du m² à
Haussonville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haussonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
878 €/m² 1 723 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Haussonville repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 990 € en 2018 à 1 235 € en 2021, puis à 885 € en 2023. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 467e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Haussonville fait partie de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 307 habitants en 2020, ce qui la place au 267e rang au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 85,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,2 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier d'Haussonville est assez stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Haussonville avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 877 et 1 469 €, et qui s'élevait à 885 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 563 € en 2022 à 885 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 283 € à Haussonville, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 141 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 401 €/m²
1 393 €/m²
441
Meurthe-et-Moselle (54)
1 566 €/m²
0 €/m²
381
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
71
Meurthe-et-Moselle (54)
2 735 €/m²
0 €/m²
303
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
70
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
118
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
89
Meurthe-et-Moselle (54)
1 006 €/m²
0 €/m²
281
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 180€
106 200€ d’achat
2 980€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Haussonville nécessite un investissement total d'environ 109 180 euros, comportant 106 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 980 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 772 € d'impôts et 849 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 670€
106 200€ d’achat
8 470€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 114 670 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m². Ce chiffre comprend 106 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 8 470 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 6 262 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 849 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 283€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir votre nouvelle maison à Haussonville, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous évite de nombreux soucis, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance d'Haussonville, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Haussonville repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 990 € en 2018 à 1 235 € en 2021, puis à 885 € en 2023. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 467e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec une inflation de 14,29 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 1 235 € à 885 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Haussonville ? Sachez qu'en 2020, il y avait 14,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Haussonville.