Prix du m² à
Haulmé (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haulmé et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Haulmé se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 448 € en 2019 à 1 602 € en 2021, puis à 1 380 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 299e rang au sein des municipalités du département des Ardennes, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 18,93 % sur 2 ans.
Haulmé se trouve dans les Ardennes, dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 87 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 275e position au sein du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,4 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen est de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Haulmé est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 307 € à Haulmé. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 153 euros.
Ardennes (08)
878 €/m²
893 €/m²
5 240
Ardennes (08)
1 061 €/m²
0 €/m²
1 078
Ardennes (08)
936 €/m²
0 €/m²
1 067
Ardennes (08)
2 219 €/m²
0 €/m²
232
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
127 455€
124 200€ d’achat
3 255€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Haulmé nécessite un investissement total d'environ 127 455 euros. En dehors des 124 200 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 3 255 €. Ce montant se décompose en 992 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 902 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
133 876€
124 200€ d’achat
9 676€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 5 pièces s'élève à 133 876 euros, incluant 124 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 9 676 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 992 € d'émoluments du notaire, 7 323 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Haulmé nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 900 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Haulmé. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, prévoyez un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Haulmé se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 448 € en 2019 à 1 602 € en 2021, puis à 1 380 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 299e rang au sein des municipalités du département des Ardennes, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 18,93 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Haulmé, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 15,8 % de locataires, et que 3,3 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Haulmé sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !