Prix du m² à
Yébleron (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yébleron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 983 €/m²
1 419 €/m² 2 276 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Yébleron se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2 ans, avec -10,58 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 541e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Yébleron est une localité de la région de la Normandie. La municipalité comptabilisait 1 274 habitants en 2020, ce qui la place à la 133e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 65,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 81,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Yébleron est assez stable avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
À Yébleron, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 919 €. Il pouvait varier entre 1 099 et 2 310 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 566 € en 2022 à 1 919 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 667 euros à Yébleron. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 333 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
285
Seine-Maritime (76)
2 046 €/m²
0 €/m²
599
Seine-Maritime (76)
1 600 €/m²
0 €/m²
707
Seine-Maritime (76)
1 997 €/m²
0 €/m²
503
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
638
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 153€
230 280€ d’achat
4 873€ de frais
À Yébleron, vous devrez tabler sur un coût total de 235 153 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 230 280 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 873 €, au sein desquels on retrouve 1 840 € d'émoluments du notaire, 1 673 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 058€
230 280€ d’achat
16 778€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 247 058 euros. Aux 230 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 778 euros. Au sein de cette somme, 1 840 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 13 578 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Yébleron, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Yébleron, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Yébleron se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2 ans, avec -10,58 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 541e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction ces 2 dernières années, avec -10,58 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Yébleron, sachez qu'en 2020, on comptait 34,6 % de locataires. Par ailleurs, 17,9 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Yébleron.