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Prix du m² à
Hartennes-et-Taux (02)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hartennes-et-Taux et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 556 €/m²

1 056 €/m² 2 013 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Hartennes-et-Taux ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec + 28,45 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 6,05 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 292e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens vendus :

    Tout savoir sur Hartennes-et-Taux Voir tous les biens vendus

    Localisée dans le département de l'Aisne, Hartennes-et-Taux se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 344 habitants. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 271e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,9 %). Les maisons représentaient 98,8 % des domiciles, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 75,6 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    94%

    Appartement
    6%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    1%

    Propriétaire
    99%

    À Hartennes-et-Taux, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 141 et 2 242 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 630 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 12,88 % ces 12 derniers mois.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 821 € à Hartennes-et-Taux. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 410 euros.

    📌

    Outre le prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    199 944€

    195 600€

    195 600€ d’achat
    4 344€ de frais

    Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Hartennes-et-Taux, tablez sur un investissement global de 199 944 euros : 195 600 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 344 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 421 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 563 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    210 056€

    195 600€

    195 600€ d’achat
    14 456€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 210 056 euros. Aux 195 600 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 456 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 533 € et les émoluments du notaire pour 1 563 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 821€ d’impôts locaux

    Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Hartennes-et-Taux, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour d'Hartennes-et-Taux. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez prévoir une enveloppe de 1 000 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Hartennes-et-Taux ?

    Les prix de l'immobilier à Hartennes-et-Taux ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec + 28,45 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 6,05 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 292e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Hartennes-et-Taux ?

    Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, avec 44,44 % de diminution. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une progression de 6,05 %.

    Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Hartennes-et-Taux, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,6 % des logements, et que les locataires constituaient 20,4 % des habitants.

    Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Hartennes-et-Taux en termes d'investissement immobilier !

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