Prix du m² à
Grand-Rozoy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grand-Rozoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 841 €/m²
1 841 €/m² 1 841 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Grand-Rozoy continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une hausse de 188,46 % en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 44,98 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait au 116e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Grand-Rozoy
Localisée dans le département de l'Aisne, Grand-Rozoy se situe dans la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 299 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 297e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 86,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Grand-Rozoy. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2020.
À Grand-Rozoy, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 950 €/m². Il variait de 1 863 à 2 037 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 521 euros à Grand-Rozoy, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 260 €.
Aisne (02)
1 841 €/m²
0 €/m²
109
Aisne (02)
1 556 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
1 771 €/m²
0 €/m²
97
Aisne (02)
1 681 €/m²
0 €/m²
73
Aisne (02)
1 365 €/m²
1 889 €/m²
832
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
253
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
219 132€
214 500€ d’achat
4 632€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Grand-Rozoy représente un investissement total d'environ 219 132 euros, comprenant 214 500 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 632 €, dont 1 714 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 559 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
230 221€
214 500€ d’achat
15 721€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés est de 230 221 euros. Ce montant comporte 214 500 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 721 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 714 € de cette somme, les impôts 12 648 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
132 000€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 110 m² à Grand-Rozoy vous reviendra à environ 94 600 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut aller jusqu'à 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Grand-Rozoy, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grand-Rozoy continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une hausse de 188,46 % en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 44,98 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait au 116e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse, avec 20 % de réduction. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 345 € à 1 950 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Grand-Rozoy, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,5 % des habitants. En outre, 0,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Grand-Rozoy en termes d'investissement immobilier !