Prix du m² à
Droizy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Droizy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Droizy se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 706 € en 2019 à 1 564 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une chute de 8,32 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 508e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 6,66 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Droizy se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 77 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 475e position à l'échelle du département de l'Aisne. 81,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,7 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des logements. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Droizy est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Droizy, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 564 € en juillet 2023. Il fluctuait de 1 564 à 1 564 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 519 €/m² en 2022 à 1 564 €/m² en 2023.
À Droizy, la taxe foncière moyenne s'élevait à 635 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 317 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aisne (02)
1 738 €/m²
0 €/m²
357
Aisne (02)
1 556 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
1 771 €/m²
0 €/m²
97
Aisne (02)
943 €/m²
0 €/m²
128
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 903€
187 680€ d’achat
4 223€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Droizy, tablez sur un investissement total de 191 903 €, dont 187 680 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 223 €, au sein desquels on retrouve 1 364 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 500 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 606€
187 680€ d’achat
13 926€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces est de 201 606 euros. En plus des 187 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 13 926 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 11 066 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 500 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Droizy représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des déménageurs, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Droizy, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Droizy se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 706 € en 2019 à 1 564 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une chute de 8,32 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 508e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 6,66 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Droizy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on dénombrait 18,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Droizy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !