Prix du m² à
Routes (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Routes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 186 €/m²
2 186 €/m² 2 186 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Routes n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2019, avec 87,48 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 38,97 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 90e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Routes fait partie du département de la Seine-Maritime (76), et se situe dans la région Normandie. On évaluait à 280 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 432e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Routes avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Routes avaient une valeur foncière qui variait de 2 186 à 2 186 €/m², et qui était en moyenne de 2 186 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a décru de 10,7 %.
Si vous achetiez au mois de juin à Routes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 198 euros, contre 397 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
116
Seine-Maritime (76)
1 710 €/m²
1 794 €/m²
2 517
Seine-Maritime (76)
2 195 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 934 €/m²
0 €/m²
358
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
123
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 682€
262 320€ d’achat
5 362€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Routes est de 267 682 €, comportant 262 320 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 362 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 096 € d'émoluments du notaire et 1 906 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 243€
262 320€ d’achat
18 923€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 281 243 euros. Aux 262 320 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 923 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 15 467 € d'impôts et 2 096 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Votre future maison à Routes nécessite un relooking ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Routes, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Routes n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2019, avec 87,48 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 38,97 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 90e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Routes ? Sachez qu'en 2020, 14,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,7 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Routes du point de vue de l'investissement immobilier.