Prix du m² à
Halinghen (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Halinghen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 533 €/m²
1 093 €/m² 3 143 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Halinghen ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 598 €/m² en 2018 à 2 094 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 12,28 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait au 293e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Terrain
600 m2
Halinghen
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Halinghen est située dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 310 habitants en 2020, ce qui la place en 492e position au sein du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 90,3 % de propriétaires. 99,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Halinghen.
À Halinghen, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 094 €/m². Elle pouvait osciller entre 1 009 et 3 066 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Halinghen était de 424 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à payer atteignait 212 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 802 €/m²
4 378 €/m²
810
Pas-de-Calais (62)
1 854 €/m²
0 €/m²
960
Pas-de-Calais (62)
4 160 €/m²
6 810 €/m²
3 750
Pas-de-Calais (62)
1 086 €/m²
0 €/m²
285
Pas-de-Calais (62)
2 502 €/m²
0 €/m²
437
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
243
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 474€
251 280€ d’achat
5 194€ de frais
À Halinghen, prévoyez un investissement total de 256 474 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 251 280 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 5 194 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 826 €, les émoluments du notaire pour 2 008 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 464€
251 280€ d’achat
18 184€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 269 464 euros, répartis entre 251 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 184 €. Les émoluments du notaire constituent 2 008 € de cette somme, les impôts 14 816 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Halinghen, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres d'Halinghen. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera une enveloppe d'environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Halinghen ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 598 €/m² en 2018 à 2 094 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 12,28 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait au 293e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années, passant de 1 865 €/m² en 2021 à 2 094 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Halinghen ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 0,7 % du parc immobilier, et qu'on observait 8,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité d'Halinghen sur le plan de l'investissement immobilier.