Prix du m² à
Manneville-ès-Plains (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Manneville-ès-Plains et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Manneville-ès-Plains continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 416 € en 2018 à 2 462 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 50,21 % depuis 2022. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait en 63e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 1 an.
Située dans la Seine-Maritime (76), Manneville-ès-Plains fait partie de la région de la Normandie. La localité dénombrait 307 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 418e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 81,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier mannevillais est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
En moyenne, la taxe foncière était de 375 euros à Manneville-ès-Plains, ou 187 € si vous achetiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 853 €/m²
0 €/m²
268
Seine-Maritime (76)
2 224 €/m²
0 €/m²
366
Seine-Maritime (76)
2 161 €/m²
2 880 €/m²
4 209
Seine-Maritime (76)
2 625 €/m²
3 190 €/m²
594
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 307€
295 440€ d’achat
5 867€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Manneville-ès-Plains représente un investissement global d'environ 301 307 euros, dont en moyenne 295 440 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 867 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 361 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 147 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 581€
295 440€ d’achat
21 141€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 316 581 euros. Aux 295 440 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 21 141 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 17 420 €, et les émoluments du notaire 2 361 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Manneville-ès-Plains ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 1 100 euros si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Manneville-ès-Plains, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Manneville-ès-Plains continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 416 € en 2018 à 2 462 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 50,21 % depuis 2022. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait en 63e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 639 € en 2021 à 2 462 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Manneville-ès-Plains ? Sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 18,3 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Manneville-ès-Plains.