Prix du m² à
Pleine-Sève (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pleine-Sève et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 579 €/m²
1 579 €/m² 1 579 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte réduction ces 5 dernières années, passant de 1 941 €/m² en 2018 à 1 579 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 8,99 % de réduction depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Pleine-Sève occupait le 520e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,01 % sur 1 an.
Pleine-Sève relève du département de la Seine-Maritime, en Normandie. On chiffrait à 127 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette localité figurait donc à la 527e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier pleinesevais est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2020, cela représente -3 ventes comparé à 2019.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 338 euros à Pleine-Sève. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 169 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 853 €/m²
0 €/m²
268
Seine-Maritime (76)
2 253 €/m²
0 €/m²
196
Seine-Maritime (76)
2 224 €/m²
0 €/m²
366
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
18
Seine-Maritime (76)
1 786 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
1 595 €/m²
0 €/m²
210
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 638€
142 110€ d’achat
3 528€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Pleine-Sève représente 145 638 €. En plus des 142 110 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 3 528 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 135 € et les taxes pour 1 033 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 985€
142 110€ d’achat
10 875€ de frais
Comptez 152 985 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, incluant en moyenne 142 110 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 875 euros. Au sein de cette somme, 8 379 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 135 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Pleine-Sève, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Pleine-Sève. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a connu une forte réduction ces 5 dernières années, passant de 1 941 €/m² en 2018 à 1 579 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 8,99 % de réduction depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Pleine-Sève occupait le 520e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,01 % sur 1 an.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pleine-Sève, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,4 % des habitations. En outre, on comptait 14,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Pleine-Sève.