Prix du m² à
Grosville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grosville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 872 €/m²
1 430 €/m² 2 729 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Grosville se remettent à décroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec 4,64 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 281e rang parmi les villes du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Grosville se trouve dans la Manche. Elle est une localité de la région Normandie. La municipalité comptabilisait 790 habitants en 2020, ce qui la place au 124e rang parmi les localités du département de la Manche. Il y avait 84,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,9 % des domiciles disponibles. La population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier grosvillais est assez stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Grosville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 430 à 2 729 €/m². Il atteignait 1 872 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 16,54 % ces 12 derniers mois.
À Grosville, les impôts locaux moyens étaient de 343 euros, soit un prorata de 171 € pour un emménagement au mois de juin.
Manche (50)
1 462 €/m²
0 €/m²
622
Manche (50)
2 604 €/m²
0 €/m²
582
Manche (50)
2 214 €/m²
2 468 €/m²
3 147
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
716
Manche (50)
2 490 €/m²
0 €/m²
1 155
Manche (50)
1 896 €/m²
0 €/m²
747
Manche (50)
2 957 €/m²
0 €/m²
485
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 427€
224 640€ d’achat
4 787€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Grosville est de 229 427 €, comportant 224 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 787 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 632 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 795 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 040€
224 640€ d’achat
16 400€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 241 040 euros : 224 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 16 400 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 13 245 €, et les émoluments du notaire 1 795 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Grosville ont besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Grosville. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grosville se remettent à décroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec 4,64 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 281e rang parmi les villes du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, passant de 1 963 € à 1 872 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Grosville, sachez qu'on comptait en 2020 15,4 % de locataires. En outre, 0,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Grosville du point de vue de l'investissement immobilier.