Prix du m² à
Courcelles (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courcelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
965 €/m²
965 €/m² 965 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Courcelles diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec -3,5 % depuis 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 335e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Courcelles compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. Sa population était de 92 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc à la 398e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,3 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 53,1 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Courcelles est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente +1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Courcelles avaient un prix moyen de 965 €/m². Il variait de 965 à 965 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 713 € en 2022 à 965 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 318 € à Courcelles, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 159 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 737 €/m²
0 €/m²
104
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
23
Vosges (88)
576 €/m²
0 €/m²
45
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
111
Meurthe-et-Moselle (54)
931 €/m²
0 €/m²
97
Meurthe-et-Moselle (54)
2 370 €/m²
0 €/m²
59
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 927€
115 800€ d’achat
3 127€ de frais
À Courcelles, vous devrez tabler sur un investissement total de 118 927 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 115 800 € pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 3 127 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 925 € d'émoluments du notaire, 841 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 913€
115 800€ d’achat
9 113€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 124 913 euros, dont 115 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 113 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 6 828 € de taxes et 925 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Courcelles. L'enveloppe pourrait atteindre 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Courcelles, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Courcelles diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec -3,5 % depuis 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 335e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est légèrement réduit, avec un recul de 3,5 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Courcelles, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 7,7 % de locataires, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Courcelles en termes d'investissement immobilier.