Prix du m² à
Grattery (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grattery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 283 €/m²
1 233 €/m² 1 328 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Grattery repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 389 € en 2022 à 1 283 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 294e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,92 % sur 1 an.
Grattery est localisée en Haute-Saône. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 213 habitants, ce qui la place en 207e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Grattery, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 233 et 1 328 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 283 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 139,37 %.
À Grattery, les impôts locaux moyens étaient de 657 euros, soit un prorata temporis de 328 € pour un emménagement en juin.
Haute-Saône (70)
1 217 €/m²
0 €/m²
541
Haute-Saône (70)
2 047 €/m²
0 €/m²
478
Haute-Saône (70)
1 511 €/m²
0 €/m²
665
Haute-Saône (70)
1 352 €/m²
838 €/m²
3 026
Haute-Saône (70)
1 789 €/m²
0 €/m²
1 507
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
134
Haute-Saône (70)
1 624 €/m²
862 €/m²
2 429
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 669€
153 960€ d’achat
3 709€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Grattery nécessite un investissement total d'environ 157 669 €. Cette somme comprend 153 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 709 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 119 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 230 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 628€
153 960€ d’achat
11 668€ de frais
Prévoyez 165 628 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 153 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 668 €, au sein desquels on retrouve 1 230 € d'émoluments du notaire, 9 078 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Grattery nécessite une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Grattery. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grattery repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 389 € en 2022 à 1 283 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 294e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,92 % sur 1 an.
Le loyer moyen est resté constant sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 389 € à 1 283 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Grattery, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6,7 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 1 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Grattery.