Prix du m² à
Scye (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Scye et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Scye poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 605 € en 2018 à 1 835 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 166,72 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 31e rang dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant réduit de 1,92 % sur 1 an.
Scye est située dans le département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 138 habitants. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité figurait donc en 265e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,2 %). Les maisons constituaient 95,3 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Scye est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2020, on observe 1 vente de moins qu'en 2019.
À Scye, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 835 €/m² en septembre 2023, et celui-ci fluctuait entre 1 642 et 2 027 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une hausse de 127,67 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 926 euros à Scye. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 463 €.
Haute-Saône (70)
1 283 €/m²
0 €/m²
213
Haute-Saône (70)
1 511 €/m²
0 €/m²
665
Haute-Saône (70)
1 352 €/m²
838 €/m²
3 026
Haute-Saône (70)
1 993 €/m²
0 €/m²
120
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 919€
220 200€ d’achat
4 719€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Scye s'élève à 224 919 euros : 220 200 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 719 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 600 € et les émoluments du notaire pour 1 759 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 303€
220 200€ d’achat
16 103€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 236 303 euros, comportant 220 200 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 16 103 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 759 € d'émoluments du notaire et 12 984 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 926€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Scye ont besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Scye. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Scye poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 605 € en 2018 à 1 835 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 166,72 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 31e rang dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant réduit de 1,92 % sur 1 an.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2020 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a doublé.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Scye ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 9,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Scye en termes d'investissement immobilier.