Prix du m² à
Vaivre-et-Montoille (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaivre-et-Montoille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 624 €/m²
635 €/m² 2 205 €/m²
Appartement
862 €/m²
862 €/m² 862 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 2018, avec une diminution de 15,73 % en l'espace de 5 ans, et sa baisse tend à s'intensifier avec -8,67 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Vaivre-et-Montoille figurait à la 423e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Vesoul, Vaivre-et-Montoille est une municipalité du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 2 420 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,3 %). 77,2 % des logements étaient des maisons, un taux légèrement supérieur à celui du département où ce pourcentage s'élevait à 76,3 %. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Vaivre-et-Montoille. En effet, avec 24 biens vendus sur 2022, on observe 8 ventes de plus qu'en 2021.
À Vaivre-et-Montoille, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 862 et 862 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 862 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 958 € en 2022 à 862 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 624 €. Il fluctuait de 1 122 à 2 467 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 34,3 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 493 € à Vaivre-et-Montoille, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 746 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
214
Haute-Saône (70)
1 283 €/m²
0 €/m²
213
Haute-Saône (70)
1 511 €/m²
0 €/m²
665
Haute-Saône (70)
1 660 €/m²
1 476 €/m²
2 007
Haute-Saône (70)
1 789 €/m²
0 €/m²
1 507
Haute-Saône (70)
1 371 €/m²
1 200 €/m²
15 058
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 750€
146 160€ d’achat
3 590€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Vaivre-et-Montoille s'élève à 149 750 euros, dont 146 160 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 590 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 062 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 168 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 306€
146 160€ d’achat
11 146€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 157 306 euros. Ce chiffre comporte 146 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 146 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 168 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 618 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 493€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Vaivre-et-Montoille. Ce chiffre sera plutôt de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 550 euros si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Vaivre-et-Montoille, et 2 450 € si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 2018, avec une diminution de 15,73 % en l'espace de 5 ans, et sa baisse tend à s'intensifier avec -8,67 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Vaivre-et-Montoille figurait à la 423e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 8,67 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec une hausse de 50 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vaivre-et-Montoille ? Sachez qu'en 2020, 22,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 33,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vaivre-et-Montoille.