Prix du m² à
Saint-Maurice-en-Trièves (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-en-Trièves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
438 €/m²
438 €/m² 438 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2018 et 2023, avec une réduction de 60,89 % depuis 5 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec -49,48 % depuis 2021. Saint-Maurice-en-Trièves avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, Saint-Maurice-en-Trièves se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population atteignait 174 habitants, ce qui la place en 433e position au sein des localités du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (68,2 %). 84,3 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. La moyenne d'âge des habitants est de 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Maurice-en-Trièves. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Saint-Maurice-en-Trièves, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 438 à 438 € en décembre 2023. Il s'élevait à 438 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 550 €/m² en 2022 à 438 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en juin à Saint-Maurice-en-Trièves, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 274 €, contre 548 euros pour une année complète.
Drôme (26)
1 333 €/m²
0 €/m²
115
Isère (38)
1 341 €/m²
0 €/m²
201
Isère (38)
3 944 €/m²
0 €/m²
249
Isère (38)
0 €/m²
927 €/m²
165
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
112
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
54 861€
52 560€ d’achat
2 301€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Maurice-en-Trièves est de 54 861 euros, répartis entre 52 560 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 301 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 559 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 382 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
57 578€
52 560€ d’achat
5 018€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 57 578 euros, dont 52 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 018 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 3 099 € de taxes et 559 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Maurice-en-Trièves vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget pourrait monter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Saint-Maurice-en-Trièves, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2018 et 2023, avec une réduction de 60,89 % depuis 5 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec -49,48 % depuis 2021. Saint-Maurice-en-Trièves avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 941 € à 438 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, avec un accroissement de 14,29 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Maurice-en-Trièves, sachez que les appartements constituaient en 2020 15 % des logements. De plus, on remarquait 31,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Maurice-en-Trièves sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !