Prix du m² à
Galan (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Galan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 894 €/m²
1 055 €/m² 2 057 €/m²
Appartement
118 €/m²
118 €/m² 118 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Galan repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 075 € en 2018 à 848 € en 2021, puis à 1 646 € en 2023. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 51e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées, Galan est une municipalité de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 698 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc au 50e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,4 %). 88,1 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 59,9 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 59 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est assez stable à Galan, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Galan, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 646 €, et pouvait osciller de 798 à 2 048 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 673 € en 2022 à 1 646 € en 2023.
À Galan, la taxe foncière moyenne atteignait 905 €, soit un prorata de 452 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
1 212 €/m²
0 €/m²
184
Hautes-Pyrénées (65)
1 139 €/m²
0 €/m²
198
Hautes-Pyrénées (65)
1 357 €/m²
0 €/m²
134
Hautes-Pyrénées (65)
1 473 €/m²
0 €/m²
244
Hautes-Pyrénées (65)
1 207 €/m²
0 €/m²
194
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
33
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
114
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 893€
197 520€ d’achat
4 373€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Galan s'élève à 201 893 €, dont 197 520 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 373 €, dont 1 435 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 578 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 105€
197 520€ d’achat
14 585€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 212 105 euros. Aux 197 520 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 14 585 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 11 646 € de taxes, 1 578 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 905€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Galan a besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Galan, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Galan repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 075 € en 2018 à 848 € en 2021, puis à 1 646 € en 2023. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 51e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression ces 2 dernières années à Galan. Le prix au m² moyen est passé de 848 € à 1 646 €, tandis que le loyer moyen s'est accru de 33,33 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 18,6 % de locataires. En outre, 11,4 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Galan.