Prix du m² à
Tournous-Devant (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournous-Devant et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tournous-Devant repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 3 ans, passant de 748 € en 2020 à 1 644 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 119,79 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 45e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 16,49 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées (65), Tournous-Devant fait partie de la région Occitanie. En 2020, on évaluait à 87 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité occupait donc le 249e rang parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires représentaient 85,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,9 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Tournous-Devant. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Tournous-Devant, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 644 €/m² en juin 2023. Il pouvait fluctuer de 1 644 à 1 644 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 467 € à Tournous-Devant. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 233 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 313 €/m²
0 €/m²
78
Hautes-Pyrénées (65)
1 076 €/m²
0 €/m²
168
Hautes-Pyrénées (65)
1 894 €/m²
118 €/m²
733
Hautes-Pyrénées (65)
1 357 €/m²
0 €/m²
134
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
33
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
49
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 650€
197 280€ d’achat
4 370€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Tournous-Devant se chiffre autour de 201 650 € : 197 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 370 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 433 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 576 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 848€
197 280€ d’achat
14 568€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 211 848 euros. Cette somme comprend 197 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 568 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 11 632 € d'impôts et 1 576 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Tournous-Devant a besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Tournous-Devant.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tournous-Devant repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 3 ans, passant de 748 € en 2020 à 1 644 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 119,79 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 45e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 16,49 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Tournous-Devant ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 10,6 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Tournous-Devant.