Prix du m² à
Froville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Froville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Froville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 4 ans, avec une augmentation de 149,7 % depuis 2019, cependant son inflation tend à décélérer, avec + 46,67 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 143e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,51 % sur 2 ans.
Froville est localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 124 habitants, ce qui la place au 376e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 72,3 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 53,1 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier est plutôt stable à Froville, avec sur 2020 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2019.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Froville variait de 2 492 à 2 492 € en mars 2023. En moyenne, il était de 2 492 €.
Pour un emménagement en juin à Froville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 153 euros, contre 306 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 368 €/m²
1 019 €/m²
1 593
Meurthe-et-Moselle (54)
957 €/m²
0 €/m²
100
Meurthe-et-Moselle (54)
1 018 €/m²
0 €/m²
161
Meurthe-et-Moselle (54)
941 €/m²
0 €/m²
194
Meurthe-et-Moselle (54)
1 726 €/m²
0 €/m²
341
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
54
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
89
Meurthe-et-Moselle (54)
807 €/m²
0 €/m²
420
Meurthe-et-Moselle (54)
1 880 €/m²
0 €/m²
461
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 962€
299 040€ d’achat
5 922€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Froville, vous devez tabler sur 304 962 euros d'investissement : 299 040 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 922 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 2 389 € d'émoluments du notaire et 2 173 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 422€
299 040€ d’achat
21 382€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 320 422 euros, comportant 299 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 21 382 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 389 € d'émoluments du notaire et 17 632 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Froville, vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 950 € si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Froville, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Froville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 4 ans, avec une augmentation de 149,7 % depuis 2019, cependant son inflation tend à décélérer, avec + 46,67 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 143e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,51 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 5 ans à Froville. Le loyer moyen est passé de 4 €/m² par mois à 5 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 998 € à 2 492 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 23,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 15,1 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Froville en termes d'investissement immobilier.