Prix du m² à
Clayeures (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clayeures et estimez votre bien au bon prix !
Maison
941 €/m²
941 €/m² 941 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Clayeures se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 180 €/m² en 2021 à 941 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 426e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Clayeures dépend du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle est localisée dans la région du Grand-Est. On évaluait à 179 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 337e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 87,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Clayeures, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 941 à 941 €, et était en moyenne de 941 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 11,89 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 312 € à Clayeures. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 156 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
957 €/m²
0 €/m²
100
Meurthe-et-Moselle (54)
1 726 €/m²
0 €/m²
341
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
122
Meurthe-et-Moselle (54)
1 159 €/m²
0 €/m²
97
Meurthe-et-Moselle (54)
1 747 €/m²
0 €/m²
97
Meurthe-et-Moselle (54)
921 €/m²
0 €/m²
191
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 003€
112 920€ d’achat
3 083€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Clayeures est de 116 003 €. Aux 112 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 3 083 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 902 € et les impôts pour 820 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 840€
112 920€ d’achat
8 920€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 121 840 euros : 112 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 8 920 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 902 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 658 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Clayeures. L'enveloppe peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Clayeures, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Clayeures se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 180 €/m² en 2021 à 941 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 426e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 75,56 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Clayeures ? Sachez qu'en 2020, il y avait 10,8 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Clayeures sur le plan de l'investissement immobilier.