Prix du m² à
Chanceaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanceaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 248 €/m²
898 €/m² 1 598 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chanceaux se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 380 € en 2021 à 1 248 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait en 442e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Chanceaux compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, et est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 214 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc au 260e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Il y avait 79,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2019) on peut noter que l'immobilier de Chanceaux est assez stable.
En décembre 2023, à Chanceaux, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 898 et 1 598 €/m², et s'élevait à 1 248 €/m² en moyenne.
À Chanceaux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 340 euros, soit un prorata temporis de 170 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
944 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
1 035 €/m²
0 €/m²
176
Côte-d'Or (21)
1 053 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
566 €/m²
0 €/m²
103
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
67
Côte-d'Or (21)
1 370 €/m²
0 €/m²
60
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 405€
149 760€ d’achat
3 645€ de frais
À Chanceaux, vous devez compter un investissement global de 153 405 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 149 760 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 645 euros. Ce montant se divise en 1 197 € d'émoluments du notaire, 1 088 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 147€
149 760€ d’achat
11 387€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 161 147 euros, dont 149 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 11 387 euros de frais de notaire, dont 1 197 € d'émoluments du notaire, 8 830 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 340€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chanceaux, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Chanceaux, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chanceaux se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 380 € en 2021 à 1 248 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait en 442e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un recul de 9,57 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Chanceaux ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 2,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 18,8 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Chanceaux sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !