Prix du m² à
Boux-sous-Salmaise (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boux-sous-Salmaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
988 €/m²
547 €/m² 1 791 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boux-sous-Salmaise ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 700 € en 2018 à 1 213 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec 22,77 % d'augmentation entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 200e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 3,96 % sur 1 an.
Boux-sous-Salmaise est une localité du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 126 habitants. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait ainsi au 335e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 89,1 % des habitants. Les maisons représentaient 98,2 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Boux-sous-Salmaise est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 213 €/m² à Boux-sous-Salmaise, et pouvait varier de 912 à 1 791 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 38,68 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 390 euros à Boux-sous-Salmaise, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 195 €.
Côte-d'Or (21)
1 035 €/m²
0 €/m²
176
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
76
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
93
Côte-d'Or (21)
887 €/m²
961 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
1 370 €/m²
0 €/m²
60
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
121
Côte-d'Or (21)
1 521 €/m²
0 €/m²
90
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 141€
145 560€ d’achat
3 581€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Boux-sous-Salmaise se chiffre autour de 149 141 €. Tablez en effet sur 145 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 581 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 163 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 058 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 666€
145 560€ d’achat
11 106€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 156 666 euros, dont en moyenne 145 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 106 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 8 583 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 163 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Boux-sous-Salmaise ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente généralement 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Boux-sous-Salmaise, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Boux-sous-Salmaise ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 700 € en 2018 à 1 213 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec 22,77 % d'augmentation entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 200e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 3,96 % sur 1 an.
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 988 €/m² en 2021 à 1 213 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Boux-sous-Salmaise, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,9 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 10,9 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Boux-sous-Salmaise du point de vue de l'investissement immobilier.