Prix du m² à
Enfonvelle (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Enfonvelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
655 €/m²
247 €/m² 1 202 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Enfonvelle repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2022 et 2023, avec 16,56 % de diminution sur les 12 derniers mois, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 265e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,26 % sur 1 an.
Localisée dans la Haute-Marne (52), Enfonvelle est une municipalité de la région du Grand-Est. On évaluait à 64 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait ainsi le 233e rang pour ce qui est de la population. On comptait 97,5 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,6 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 62 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier d'Enfonvelle est plutôt stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
Les maisons à vendre à Enfonvelle avaient un prix qui fluctuait de 247 à 1 202 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 655 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 356 euros à Enfonvelle. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 178 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
279
Vosges (88)
691 €/m²
0 €/m²
140
Haute-Marne (52)
310 €/m²
0 €/m²
158
Haute-Saône (70)
235 €/m²
0 €/m²
130
Haute-Marne (52)
616 €/m²
0 €/m²
266
Haute-Saône (70)
532 €/m²
0 €/m²
192
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
61 366€
58 950€ d’achat
2 416€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Enfonvelle représente un coût total d'environ 61 366 euros. Cette somme comporte 58 950 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 416 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 627 €, et les taxes 428 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
64 413€
58 950€ d’achat
5 463€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 64 413 euros : 58 950 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 463 euros. Ce chiffre se divise en 3 476 € d'impôts, 627 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Enfonvelle représentera un budget d'environ 108 000 €. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 900 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance d'Enfonvelle, et 2 450 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Enfonvelle repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2022 et 2023, avec 16,56 % de diminution sur les 12 derniers mois, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 265e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,26 % sur 1 an.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Enfonvelle ? Sachez qu'en 2020, tous les habitants étaient propriétaires, il n'y avait pas de locataires parmi eux, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Enfonvelle !