Prix du m² à
Fougerolles-du-Plessis (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fougerolles-du-Plessis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
973 €/m²
604 €/m² 1 486 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fougerolles-du-Plessis repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 936 € en 2018 à 741 € en 2021, puis à 1 061 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 49e rang au sein des municipalités du département de la Mayenne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,05 % sur 2 ans.
Fougerolles-du-Plessis dépend du département de la Mayenne (53), dans les Pays de la Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 1 167 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 55e rang au sein des municipalités du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). Les maisons constituaient 97,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 55 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier fougerollais connaît un ralentissement. En effet, avec 21 biens vendus sur 2022, on observe -8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Fougerolles-du-Plessis, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 624 à 1 569 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 061 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 703 € en 2022 à 1 061 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Fougerolles-du-Plessis, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 287 euros, contre 574 € pour une année complète.
Manche (50)
876 €/m²
0 €/m²
513
Mayenne (53)
991 €/m²
0 €/m²
502
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
227
Mayenne (53)
853 €/m²
0 €/m²
292
Mayenne (53)
1 047 €/m²
0 €/m²
1 151
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
98 307€
95 490€ d’achat
2 817€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Fougerolles-du-Plessis s'élève à 98 307 € : 95 490 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 817 euros. Les émoluments du notaire constituent 763 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 694 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
103 243€
95 490€ d’achat
7 753€ de frais
Vous devrez prévoir 103 243 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², comportant 95 490 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 753 euros, qui se décomposent en 5 630 € d'impôts, 763 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Fougerolles-du-Plessis ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Fougerolles-du-Plessis, et 2 450 € si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fougerolles-du-Plessis repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 936 € en 2018 à 741 € en 2021, puis à 1 061 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 49e rang au sein des municipalités du département de la Mayenne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,05 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Fougerolles-du-Plessis. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 43,18 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,9 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 21,7 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux éléments. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Fougerolles-du-Plessis, contactez dès à présent votre agence ORPI !