Prix du m² à
Callengeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Callengeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 596 €/m²
1 447 €/m² 2 105 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Callengeville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 5 ans, avec 69,51 % de hausse depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 7,2 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 323e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Callengeville relève de la région Normandie. Sa population était estimée à 504 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait ainsi au 317e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 77,3 % des habitants. Les maisons constituaient 99,6 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier callengevillais est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Callengeville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 401 à 2 188 €/m², et qui s'élevait à 1 668 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 30,87 % depuis 2022.
À Callengeville, les impôts locaux moyens atteignaient 534 euros, soit un prorata de 267 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
1 246 €/m²
0 €/m²
258
Seine-Maritime (76)
1 120 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
831 €/m²
1 860 €/m²
124
Seine-Maritime (76)
1 413 €/m²
0 €/m²
862
Seine-Maritime (76)
1 148 €/m²
0 €/m²
123
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
404
Seine-Maritime (76)
1 494 €/m²
0 €/m²
127
Seine-Maritime (76)
1 623 €/m²
0 €/m²
197
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
119 901€
116 760€ d’achat
3 141€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Callengeville nécessite un investissement global d'environ 119 901 € : 116 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 141 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 933 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 848 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
125 937€
116 760€ d’achat
9 177€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 70 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 125 937 euros d'investissement. Ce montant inclut 116 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 177 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 885 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 933 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 16 800 euros pour un relooking des 70 mètres carrés de votre maison à Callengeville. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut grimper jusqu'à 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 000 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Callengeville, et 1 450 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Callengeville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 5 ans, avec 69,51 % de hausse depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 7,2 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 323e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 11 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une inflation de 7,2 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Callengeville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'on comptabilisait 22,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Callengeville en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !