Prix du m² à
Cuisy-en-Almont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuisy-en-Almont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 463 €/m²
1 463 €/m² 1 463 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cuisy-en-Almont continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 210 €/m² en 2018 à 1 688 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à se modérer, avec 7,45 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 278e rang au niveau du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Cuisy-en-Almont relève du département de l'Aisne (02), et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptait 357 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 264e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,4 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 75,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Cuisy-en-Almont puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Cuisy-en-Almont était en moyenne de 1 688 €/m², et fluctuait de 1 688 à 1 688 €/m².
À Cuisy-en-Almont, la taxe foncière moyenne s'élevait à 587 €, soit un prorata temporis de 293 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
29
Aisne (02)
1 204 €/m²
0 €/m²
494
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
314
Aisne (02)
1 414 €/m²
0 €/m²
607
Aisne (02)
2 038 €/m²
0 €/m²
168
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
332
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 010€
202 560€ d’achat
4 450€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Cuisy-en-Almont représente 207 010 euros, comprenant 202 560 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 450 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 472 € de taxes et 1 618 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 482€
202 560€ d’achat
14 922€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 217 482 euros : 202 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 14 922 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 618 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 11 944 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Cuisy-en-Almont va nécessiter une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Cuisy-en-Almont. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cuisy-en-Almont continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 210 €/m² en 2018 à 1 688 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à se modérer, avec 7,45 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 278e rang au niveau du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 571 € à 1 688 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Cuisy-en-Almont, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, les locataires représentaient 16,4 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cuisy-en-Almont !