Prix du m² à
Osly-Courtil (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Osly-Courtil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Osly-Courtil repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 327 € en 2018 à 2 088 € en 2021, puis à 1 188 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait en 712e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Osly-Courtil est localisée dans le département de l'Aisne. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. On évaluait à 328 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 280e position au sein du département de l'Aisne. On dénombrait 91,4 % de propriétaires. 98,5 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier d'Osly-Courtil est plutôt stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020.
Les maisons à vendre à Osly-Courtil avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 188 à 1 188 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 188 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 688 € à Osly-Courtil. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 344 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aisne (02)
1 463 €/m²
0 €/m²
349
Aisne (02)
1 204 €/m²
0 €/m²
494
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
666
Aisne (02)
1 414 €/m²
0 €/m²
607
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 095€
142 560€ d’achat
3 535€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Osly-Courtil s'élève à 146 095 euros, comportant 142 560 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 535 euros, dont 1 139 € d'émoluments du notaire, 1 036 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 465€
142 560€ d’achat
10 905€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 153 465 euros d'investissement : 142 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 905 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 139 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 8 406 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Osly-Courtil représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour d'Osly-Courtil, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Osly-Courtil repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 327 € en 2018 à 2 088 € en 2021, puis à 1 188 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait en 712e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement décru, passant de 1 734 € à 1 188 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une diminution de 10 %.
Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier à Osly-Courtil, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 7,8 % des habitants. En outre, 1,5 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Osly-Courtil, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !