Prix du m² à
Papleux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Papleux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Papleux se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 147 € en 2019 à 689 € en 2021, puis à 2 000 € en 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,68 % sur 1 an.
Papleux est localisée dans l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. La municipalité comptait 117 habitants en 2020, ce qui la place en 440e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,6 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Papleux, avec sur 2022 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 539 € à Papleux, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 269 euros.
Nord (59)
1 665 €/m²
0 €/m²
522
Aisne (02)
1 186 €/m²
0 €/m²
271
Aisne (02)
1 151 €/m²
0 €/m²
1 166
Aisne (02)
1 028 €/m²
0 €/m²
2 669
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 021€
240 000€ d’achat
5 021€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Papleux vous demandera un investissement global d'environ 245 021 euros, comportant 240 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 021 euros, dont 1 918 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 744 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 429€
240 000€ d’achat
17 429€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût total de 257 429 euros : 240 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 429 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 918 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 151 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Papleux vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Papleux, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Papleux se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 147 € en 2019 à 689 € en 2021, puis à 2 000 € en 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,68 % sur 1 an.
Le loyer moyen a enregistré une forte diminution entre 2020 et 2022, avec une réduction de 16,67 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 689 € à 2 000 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Papleux, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Papleux, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !