Prix du m² à
Foameix-Ornel (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foameix-Ornel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 071 €/m²
1 000 €/m² 1 151 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Foameix-Ornel baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 484 € en 2018 à 2 020 € en 2021, puis à 1 033 € en 2023. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité occupait la 407e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Foameix-Ornel se trouve dans le département de la Meuse (55), et fait partie de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 225 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 152e position au sein des municipalités du département de la Meuse. Il y avait 89,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Foameix-Ornel est assez stable. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Foameix-Ornel était en moyenne de 1 033 €/m², et pouvait osciller entre 993 et 1 073 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 334 € à Foameix-Ornel, ou 167 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Meuse (55)
1 267 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
1 178 €/m²
668 €/m²
3 609
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
52
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
63
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
110
Meuse (55)
1 927 €/m²
0 €/m²
329
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 211€
123 960€ d’achat
3 251€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Foameix-Ornel représente un investissement global d'environ 127 211 € : 123 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 251 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 901 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 990 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 619€
123 960€ d’achat
9 659€ de frais
Vous devez compter 133 619 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 123 960 euros pour l'achat du bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 9 659 €. Les impôts constituent 7 309 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 990 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Foameix-Ornel a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Foameix-Ornel, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Foameix-Ornel baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 484 € en 2018 à 2 020 € en 2021, puis à 1 033 € en 2023. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité occupait la 407e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 3 ans, avec 42,86 % de diminution entre 2020 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 350 € à 1 033 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Foameix-Ornel, sachez qu'en 2020, 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 1,1 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Foameix-Ornel sur le plan de l'investissement immobilier.