Prix du m² à
Senon (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 927 €/m²
1 927 €/m² 1 927 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Senon enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 924 € en 2018 à 850 € en 2021, puis à 1 927 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 45e position au sein des localités du département de la Meuse, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse (55), Senon est localisée dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 324 habitants en 2020, ce qui la place en 104e position au sein des localités du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 76,9 % des habitants. Les maisons représentaient 95,1 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,2 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Senon est donc assez stable.
À Senon, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 927 à 1 927 €/m², et qui était de 1 927 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 251 € à 1 927 €.
Pour un emménagement en juin à Senon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 198 €, contre 396 euros pour une année complète.
Meuse (55)
1 267 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
1 125 €/m²
0 €/m²
208
Meuse (55)
1 071 €/m²
0 €/m²
235
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
63
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
53
Meuse (55)
573 €/m²
0 €/m²
117
Meuse (55)
692 €/m²
0 €/m²
81
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 128€
231 240€ d’achat
4 888€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Senon représente 236 128 euros, dont en moyenne 231 240 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 888 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 680 €, les émoluments du notaire pour 1 848 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 082€
231 240€ d’achat
16 842€ de frais
Vous devrez tabler sur 248 082 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant 231 240 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 842 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 13 635 € de taxes et 1 848 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Senon. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Senon, avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Senon enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 924 € en 2018 à 850 € en 2021, puis à 1 927 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 45e position au sein des localités du département de la Meuse, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -16,67 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, passant de 850 €/m² à 1 927 €/m².
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Senon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,5 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 4,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Senon, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !