Prix du m² à
Flirey (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flirey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 066 €/m²
1 066 €/m² 1 066 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Flirey repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec 38,2 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 500e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Flirey se trouve en Meurthe-et-Moselle, et est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 160 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait ainsi en 352e position en ce qui concerne la population. 81,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 53,1 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier de Flirey est assez stable. Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
À Flirey, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 066 à 1 066 €. En moyenne, il s'élevait à 1 066 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 15,4 % depuis 1 an.
À Flirey, les impôts locaux moyens atteignaient 479 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 239 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 243 €/m²
0 €/m²
186
Meurthe-et-Moselle (54)
910 €/m²
0 €/m²
400
Meurthe-et-Moselle (54)
723 €/m²
0 €/m²
102
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
269
Meurthe-et-Moselle (54)
881 €/m²
0 €/m²
263
Meurthe-et-Moselle (54)
720 €/m²
0 €/m²
74
Meurthe-et-Moselle (54)
1 830 €/m²
0 €/m²
115
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 232€
127 920€ d’achat
3 312€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Flirey nécessite un investissement global d'environ 131 232 euros, dont en moyenne 127 920 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 312 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 929 €, et les émoluments du notaire 1 022 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 845€
127 920€ d’achat
9 925€ de frais
Vous devrez compter 137 845 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 127 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 9 925 €, dont 7 543 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 022 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Flirey vous reviendra à environ 144 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Prévoyez 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Flirey, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Flirey repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec 38,2 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 500e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant depuis 4 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte croissance, avec une hausse de 48,47 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Flirey, sachez qu'en 2020, 3,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 18,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Flirey en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !