Prix du m² à
Euvezin (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Euvezin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
723 €/m²
723 €/m² 723 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Euvezin se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 441 € en 2018 à 265 € en 2021, puis à 723 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Euvezin relève du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et se situe dans le Grand-Est. La municipalité dénombrait 111 habitants en 2020, ce qui la place en 383e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. On y rencontre une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Euvezin. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Euvezin, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 723 € en moyenne, et pouvait fluctuer de 723 à 723 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 207,66 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 368 euros à Euvezin. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 184 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
147
Meurthe-et-Moselle (54)
910 €/m²
0 €/m²
400
Meurthe-et-Moselle (54)
1 066 €/m²
0 €/m²
150
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
269
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
166
Meurthe-et-Moselle (54)
973 €/m²
665 €/m²
1 174
Meurthe-et-Moselle (54)
1 216 €/m²
0 €/m²
153
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 444€
86 760€ d’achat
2 684€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Euvezin nécessite un investissement total d'environ 89 444 euros : 86 760 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 684 euros. Au sein de ce montant, 630 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 693 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 929€
86 760€ d’achat
7 169€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 93 929 euros d'investissement, dont 86 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 169 €, qui se décomposent en 5 116 € de taxes, 693 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Euvezin, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 km autour d'Euvezin, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Euvezin se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 441 € en 2018 à 265 € en 2021, puis à 723 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, avec + 172,83 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Euvezin, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,2 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière d'Euvezin.