Prix du m² à
Bernécourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 243 €/m²
1 243 €/m² 1 243 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bernécourt ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 819 €/m² en 2018 à 1 733 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 96,49 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 57e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Bernécourt
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Bernécourt fait partie de la région Grand-Est. La localité dénombrait 174 habitants en 2020, ce qui la place au 341e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des logements. La population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Bernécourt. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Bernécourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 470 euros, soit un prorata de 235 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 066 €/m²
0 €/m²
150
Meurthe-et-Moselle (54)
1 338 €/m²
0 €/m²
60
Meurthe-et-Moselle (54)
974 €/m²
0 €/m²
91
Meurthe-et-Moselle (54)
1 000 €/m²
0 €/m²
179
Meurthe-et-Moselle (54)
881 €/m²
0 €/m²
263
Meurthe-et-Moselle (54)
1 830 €/m²
0 €/m²
115
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 493€
207 960€ d’achat
4 533€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Bernécourt s'élève à 212 493 euros. Aux 207 960 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 4 533 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 662 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 511 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 244€
207 960€ d’achat
15 284€ de frais
Vous devez prévoir 223 244 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 207 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 284 euros, dont 1 662 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 262 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Bernécourt ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Bernécourt, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bernécourt ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 819 €/m² en 2018 à 1 733 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 96,49 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 57e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation en 2 ans à Bernécourt. Le prix au m² moyen est passé de 882 € à 1 733 €, pendant que le loyer moyen enregistrait une croissance de 16,67 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 14,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 7,2 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bernécourt.