Prix du m² à
Essey-et-Maizerais (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essey-et-Maizerais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
910 €/m²
608 €/m² 1 372 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu un fort recul en 5 ans, avec 41,04 % de réduction entre 2018 et 2023, néanmoins sa diminution tend à s'atténuer, avec -12,74 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Essey-et-Maizerais figurait à la 388e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Essey-et-Maizerais se situe dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Elle relève de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 324 habitants, ce qui la place en 259e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 84,7 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 53,1 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier acacien est plutôt stable. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 000 €/m² à Essey-et-Maizerais. Il variait de 608 à 1 425 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 44,51 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Essey-et-Maizerais s'élevait à 481 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 240 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
723 €/m²
0 €/m²
102
Meurthe-et-Moselle (54)
1 066 €/m²
0 €/m²
150
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
24
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
166
Meurthe-et-Moselle (54)
720 €/m²
0 €/m²
74
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 191€
120 000€ d’achat
3 191€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Essey-et-Maizerais s'élève à 123 191 €, dont 120 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 191 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 872 € d'impôts et 959 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 394€
120 000€ d’achat
9 394€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 129 394 euros. Aux 120 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 9 394 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 959 € d'émoluments du notaire, 7 076 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Essey-et-Maizerais. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut augmenter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres d'Essey-et-Maizerais, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a connu un fort recul en 5 ans, avec 41,04 % de réduction entre 2018 et 2023, néanmoins sa diminution tend à s'atténuer, avec -12,74 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Essey-et-Maizerais figurait à la 388e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 12,74 % de diminution ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Essey-et-Maizerais ? Sachez qu'on notait 20,3 % de locataires en 2020, et que 14,2 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Essey-et-Maizerais sur le plan de l'investissement immobilier !