Prix du m² à
Flins-Neuve-Église (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flins-Neuve-Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 885 €/m²
2 885 €/m² 2 885 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Flins-Neuve-Église ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, avec une croissance de 33,66 % entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 1,43 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 140e rang parmi les localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 3,87 % sur 2 ans.
Située dans le département des Yvelines (78), Flins-Neuve-Église se trouve dans la région d'Île-de-France. La localité enregistrait une population de 155 habitants en 2020. Au sein des localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait ainsi le 243e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 96,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 41,5 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Flins-Neuve-Église. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2020.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 690 € à Flins-Neuve-Église. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 345 euros.
Yvelines (78)
2 720 €/m²
0 €/m²
1 109
Yvelines (78)
2 347 €/m²
2 794 €/m²
1 440
Yvelines (78)
2 532 €/m²
0 €/m²
406
Yvelines (78)
2 831 €/m²
0 €/m²
540
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 750€
340 200€ d’achat
6 550€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Flins-Neuve-Église représente un investissement total d'environ 346 750 euros, comportant 340 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 6 550 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 472 € d'impôts, 2 718 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
364 337€
340 200€ d’achat
24 137€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² est de 364 337 euros, répartis entre 340 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 24 137 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 20 059 €, les émoluments du notaire pour 2 718 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Votre future maison à Flins-Neuve-Église va nécessiter un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 1 950 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Flins-Neuve-Église, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Flins-Neuve-Église ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, avec une croissance de 33,66 % entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 1,43 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 140e rang parmi les localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 3,87 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Flins-Neuve-Église, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que tous les habitants étaient propriétaires, il n'y avait aucun locataire parmi eux.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Flins-Neuve-Église sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !