Prix du m² à
Amoncourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Amoncourt décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 232 € en 2018 à 1 717 € en 2021, puis à 580 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 487e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Amoncourt est située en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 271 habitants en 2020, ce qui la place à la 175e position au niveau du département de la Haute-Saône. On remarquait 85,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Amoncourt puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Amoncourt, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 580 et 580 €/m². Elle atteignait en moyenne 580 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 852 € à 580 €.
À Amoncourt, la taxe foncière moyenne était de 558 €, soit un prorata temporis de 279 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Saône (70)
625 €/m²
0 €/m²
368
Haute-Saône (70)
1 083 €/m²
0 €/m²
453
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
217
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
54 495€
52 200€ d’achat
2 295€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² à Amoncourt se chiffre autour de 54 495 euros. Outre les 52 200 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 2 295 euros. Au sein de cette somme, 555 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 379 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
57 193€
52 200€ d’achat
4 993€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, comptez 57 193 euros d'investissement, dont 52 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 993 €, dont 3 078 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 555 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Amoncourt, vous devrez compter un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour d'Amoncourt, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 600 euros. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Amoncourt décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 232 € en 2018 à 1 717 € en 2021, puis à 580 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 487e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec une progression de 60 % depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 1 717 €/m² à 580 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Amoncourt ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 14,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,6 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Pour plus d'infos sur l'attractivité d'Amoncourt sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !