Prix du m² à
Feuges (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feuges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 817 €/m²
1 817 €/m² 1 817 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Feuges repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec 12,09 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 283e position dans le département de l'Aube, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Feuges se situe dans le département de l'Aube. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 333 habitants en 2020, ce qui la place en 141e position au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 84,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65,5 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Feuges. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 817 € à Feuges, et celui-ci fluctuait entre 1 817 et 1 817 €. Le prix moyen d'une maison a connu une chute de 21,31 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 628 € à Feuges, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 314 euros.
Aube (10)
1 762 €/m²
0 €/m²
331
Aube (10)
1 918 €/m²
0 €/m²
1 038
Aube (10)
1 875 €/m²
0 €/m²
706
Aube (10)
1 946 €/m²
0 €/m²
412
Aube (10)
2 624 €/m²
1 585 €/m²
1 548
Aube (10)
2 270 €/m²
0 €/m²
292
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 726€
218 040€ d’achat
4 686€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Feuges, vous devez prévoir un coût total de 222 726 €, répartis entre 218 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 686 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 742 €, les impôts pour 1 584 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 998€
218 040€ d’achat
15 958€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 233 998 euros. Ce chiffre comprend 218 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 15 958 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 12 856 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 742 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Feuges représentera un budget d'environ 103 200 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Tablez sur 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Feuges, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Feuges repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec 12,09 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 283e position dans le département de l'Aube, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 11 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte diminution, avec -12,09 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Feuges, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,6 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 15,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Feuges en termes d'investissement immobilier.