Prix du m² à
Saint-Aubin-le-Vertueux (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-le-Vertueux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 035 €/m²
1 438 €/m² 2 480 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Treis-Sants-en-Ouche n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 539 €/m² en 2018 à 2 414 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 29,37 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 111e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Treis-Sants-en-Ouche dépend de l'Eure (27). Elle se situe en Normandie. On estimait à 1 386 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 79e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-aubinois est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Treis-Sants-en-Ouche, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 491 et 2 669 €/m², et qui était en moyenne de 2 414 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 967 € en 2022 à 2 414 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 555 euros à Treis-Sants-en-Ouche. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 277 €.
Eure (27)
1 837 €/m²
2 167 €/m²
10 432
Eure (27)
1 593 €/m²
0 €/m²
416
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
234
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
343
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
227
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 459€
289 680€ d’achat
5 779€ de frais
À Treis-Sants-en-Ouche, vous devez prévoir un investissement global de 295 459 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 289 680 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 779 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 315 € et les impôts pour 2 105 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 435€
289 680€ d’achat
20 755€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 310 435 euros. Tablez en effet sur 289 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 20 755 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 2 315 € d'émoluments du notaire et 17 080 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Treis-Sants-en-Ouche vous coûtera autour de 103 200 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Treis-Sants-en-Ouche. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Treis-Sants-en-Ouche n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 539 €/m² en 2018 à 2 414 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 29,37 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 111e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2020 et 2023 à Treis-Sants-en-Ouche. Le loyer moyen s'est accru de 44,44 %, pendant que le prix moyen enregistrait une croissance de 60,51 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,4 % des logements. Par ailleurs, il y avait 18,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Treis-Sants-en-Ouche en termes d'investissement immobilier !